¿Necesitas aprender a dar de alta la luz en tus inmuebles en alquiler? En este artículo te explicamos cómo hacerlo paso a paso y te ofrecemos también los mejores consejos para ahorrar en las facturas de tus inquilinos.
Importancia de dar de alta la luz en varios inmuebles de alquiler
Cuando se alquila una vivienda, es importante dar de alta la luz porque puede ayudarte a ahorrar dinero y tiempo. Si no registras la electricidad de tu propiedad de alquiler, es posible que no esté cubierta por una póliza de seguros. Esto significa que, si alguien se lesiona en tu casa o apartamento y te demanda, podría ganar el caso. Todo porque no había cobertura adecuada para sus lesiones.
También ayuda a ahorrar tiempo en caso de que algo vaya mal con el cableado o los electrodomésticos. En estas circunstancias alguien de la compañía eléctrica vendrá y lo arreglará de inmediato; en lugar de tener que esperar semanas o meses antes de que algo suceda.
¿Cómo hacerlo correctamente?
La mejor manera de dar de alta la luz en varias propiedades de alquiler es contratar a un electricista. Este vendrá, hará un recorrido por tu propiedad y evaluará lo que hay que hacer, luego te dará una estimación de cuánto va a costar. De este modo, sabrás exactamente qué trabajo van a hacer y cuánto costará antes de empezar.
El siguiente paso es obtener todos los permisos del ayuntamiento y asegurarse de que todo está al día. Estas autorizaciones se refieren a los códigos de la ciudad, y son necesarios antes de iniciar cualquier adición o reparación. Esto puede llevar algún tiempo, pero merece la pena para que todo esté correcto para las inspecciones.
Una vez que todo esté listo, contrata a un electricista especializado en alquileres. Será el encargado de salir y hacer todo el trabajo necesario para asegurarse de que todo funciona sin problemas.
Será el responsable de la instalación de nuevos puntos de venta en cada habitación donde los inquilinos los necesitan, teniendo cuidado de no dañar las paredes o el suelo. Además, revisará el cableado de luces en toda la unidad, incluyendo interruptores, y asegurarse de que hay suficientes puntos de venta en la unidad.
Ventajas de llevarlo a cabo
Dar de alta la luz en varias viviendas de alquiler tiene múltiples ventajas. En primer lugar, es más barato. Puedes ahorrar dinero dividiendo el coste de una instalación entre varios inquilinos, en lugar de pagarlo todo por tu cuenta.
Segundo, es más seguro. Cuando tienes más de una propiedad conectada a un mismo sistema eléctrico, es menos probable que tenga problemas con el cableado. La razón es porque, si una propiedad tiene un problema con el cableado o el suministro eléctrico, ¡afecta a todas!
En tercer lugar, te facilita la vida como propietario: no tienes que preocuparte de qué luces están encendidas en cada propiedad en un momento dado; basta con accionar los interruptores y disfrutar de las ventajas de tener todo un edificio iluminado a la vez.
Preguntas frecuentes
¿Qué necesito para registrar mi electricidad?
Necesitarás los datos de contacto de su casero, su dirección y número de teléfono, así como el nombre de la compañía eléctrica y una copia del contrato de alquiler.
¿Cuánto se tarda en darse de alta?
Depende de la compañía eléctrica con la que elijas trabajar. Algunas ofrecen sistemas de registro en línea que pueden completarse en cuestión de minutos; otras necesitan más tiempo para tramitar los papeles. Unas empresas cobran una cuota por el registro; otras, no. ¡Vale la pena consultarlo con ellas antes de darse de alta!
¿Tengo que pagar algo?
¡No! Se trata de un servicio gratuito ofrecido por su compañía eléctrica. Lo único que te piden a cambio es una prueba de que vives en la dirección en cuestión (normalmente, una copia de tu contrato de alquiler).